Excelentíssimo
Senhor Doutor Juiz de Direito de Jardins.

(espaço de l5 linhas em branco para despacho do
Juiz)

Fulano de tal, brasileiro, casado, profissão, residente e domiciliado à praça da Matriz, 01,
na  cidade de Jardins, com
fundamento na Lei 8.245/91,, vem propor a presente

AÇÃO
DE DESPEJO – Denúncia Vazia

contra
o senhor Beltrano de
tal, brasileiro,
casado, profissão,  residente
e domiciliado à Rua  dos
Ventos, nº 02, na cidade de Jardins,  pelos
fatos e fundamentos seguintes:

I.     O imóvel, de propriedade do Autor,
sito à Rua dos Ventos, nº 02, objeto da presente retomada, encontra-se alugado
para residência do Réu, pelo valor de  R$ 100,00 (cem reais) mensais,  conforme  contrato  firmado pelo prazo de ?? (???)  meses, incluso,  vencido  no último dia ?? de ?? de ????.

II.   O  imóvel deveria  ser entregue  pelo Réu  até o vencimento do contrato,  posto que a resolução da  locação avençada pelo prazo de xx
(????) meses, ocorre, independente de notificação ou aviso, findo o
prazo  estipulado,  conforme  dispõe  a  Lei 8.245/91, art.  46, caput.

III.              Não desejando o Autor manter a locação
por prazo indeterminado, impõe-se  o  presente requerimento de prestação
jurisdicional,  objetivando-se
o decreto de despejo do  Réu.

Isto posto, requer se digne Vossa
Excelência de determinar a citação do Réu no endereço indicado para, atendidos
os prazos  legais e as
formalidades de estilo,  querendo,
venha contestar a presente ação, acompanhando-a até final sentença que,
espera,   acolherá a
procedência do pedido,   decretará  o despejo  e o condenará nos ônus de sucumbência.

Protestando e, desde já, requerendo a
produção de provas em direito admitidas, dá-se à causa o valor de R$
1.200,00  (hum mil e
duzentos reais). 

Nestes termos,

Pede deferimento.

Jardins,  data.

_______________________________________

Fulano de tal

Observações:

1. A petição é dirigida ao Juiz Cível da comarca. Todavia, dependendo do
valor da causa e da existência de juizados especiais, a petição será
distribuída ao Juiz competente para examinar processos do Juizado Especial.

2. O valor da causa deve ser igual ao valor de 12 meses da locação
atual. Sobre este valor incidem as custas processuais e honorários advocatícios, quando cabíveis.

[Local], [dia] de [mês] de
[ano].

[Assinatura do Advogado]

[Número de Inscrição na OAB]

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