A Caixa Econômica Federal registrou, em julho, a marca de R$ 1 bilhão em saldo de operações contratadas do Crédito Aporte Caixa, linha de crédito pessoal com garantia de imóvel destinada a pessoas físicas. Em dezembro de 2010, o saldo era de R$ 319 milhões, o que significa um crescimento de 213%, no período.
Também conhecida como Home Equity ou Refinanciamento de Imóveis, essa linha de crédito é muito comum em países desenvolvidos e tem ganhado força no Brasil. Somente em 2011, a Caixa liberou cerca de R$ 700 milhões pela modalidade, normalmente utilizada por pessoas que buscam recursos de longo prazo para pagar o estudo dos filhos, trocar dívida cara por uma mais barata, ou adquirir bens. O Crédito Aporte Caixa também atrai empreendedores autônomos e sócios de empresas em busca de capital para expandir ou melhorar o negócio.
No Crédito Aporte Caixa não há limite máximo de empréstimo ou do valor de imóvel, desde que respeitados a capacidade de pagamento e o prazo. Para ter acesso ao crédito, o cliente só precisa ter um lote urbano, ou um imóvel comercial ou residencial, mesmo alugado ou ocupado, que possa ser apresentado como garantia .
Recentemente, a Caixa alterou as condições da linha de crédito, com a ampliação do prazo máximo de pagamento para 180 meses, com a aceitação da avaliação constante do IPTU e com o único imóvel como garantia.
Para o vice-presidente de Pessoa Física da Caixa, Fábio Lenza, “a aceitação do único imóvel residencial, como garantia, e o aumento de prazo, aliado às demais condições já disponíveis, amplia a base de clientes que podem ter acesso ao Crédito Aporte Caixa”, analisou.
Fonte: Presid?™ncia